قرض ميسر لامتلاك أوّل مسكن دون دفع التمويل الذاتي مسبقا

تودّ امتلاك منزل لأول مرّة، لا يتجاوز ثمنه مبلغ 200 ألف دينار والحصول على قرض لاقتنائه ولكنك غير قادر على دفع التسبقة الأولى بعنوان التمويل الذاتي؟

الحلّ تقدمه لك الحكومة من خلال برنامج القرض الميسر للمسكن الأول المتوفر على ذمتك لدى البنوك.

من يمكنه الانتفاع بهذه الامتيازات؟

يحق للعائلات التونسية التي يتجاوز دخلها الشهري الخام مبلغ 3.992 د ولا يقل عن 1.534 د أي ما بين 4.5 و10 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون طلب الحصول على هذه المنافع، على أن يتوفر المسكن الأول سواء لدى الباعثين العقاريين المرخص لهم، أو من ضمن المساكن الجاهزة على ملك الخواص، على أن تكون مستوفية شروط الملكية ورخصة البناء.

ويتكون المسكن على الأقلّ من غرفتين وقاعة استقبال ولا يتجاوز ثمن التفويت فيه 200 ألف دينار دون اعتبار المصاريف.

كيف يتم اسناد القرض الميسر؟

• ويسند القرض الميسر لتغطية التسبقة بعنوان التمويل الذاتي في حدود 20 % من ثمن التفويت على ألا يتجاوز مبلغ 40 ألف دينار يسدد بعد انقضاء فترة امهال طوال 7 سنوات، وذلك على مدى 5 سنوات بفائض 2%.
• ويسقط حق الانتفاع بالتمويل الميسر في حالة التفويت في العقار خلال مدة الإثنتي عشرة سنة من تاريخ ابرام العقد.
• أما باقي مبلغ الاقتناء، فإنه يتم اسناده في شكل قرض سكني وفق الشروط الخاصة بكل بنك.

أسئلة شائعة

ما هو برنامج قرض المسكن الأول؟

هو برنامج حكومي يهدف لمساعدة العائلات التونسية على امتلاك مسكنهم الأول عبر توفير قرض ميسر يغطي قيمة التمويل الذاتي المطلوب من البنوك، وذلك لمسكن لا يتجاوز ثمنه 200 ألف دينار.

ما هي شروط الدخل الشهري للانتفاع بالقرض؟

يجب أن يتراوح الدخل الشهري الخام للأسرة بين 1.534 دينار و 3.992 دينار، أي ما يعادل 4.5 إلى 10 أضعاف الأجر الأدنى المهني المضمون.

هل يمكنني بيع المسكن بعد الحصول على القرض الميسر؟

لا يمكن التفويت في العقار خلال مدة 12 سنة من تاريخ إبرام العقد، وإلا يسقط حق الانتفاع بالتمويل الميسر.

عاون بما تقدر لكفالة يتيم 

... أكثر تفاصيل من هنا

=> جميع المناظرات الوطنية و عروض الشغل في تونس



# 2022 # 2025 # date # Description # الحصول على قرض # تونس # تونسي # تونسية # دينار # عروض الشغل # قرض # قرض المسكن الأول # قرض ميسر # كيف تحصل على قرض ميسر لامتلاك أوّل مسكن # مسكن